Forum KeyPeople Tot eu......

Despre mine
SALUT
In primul rand ma voi prezenta:
Numele meu este Mihai Manica si am49 de ani,P.F.A (broker imobiliar independent)
Activez in domeniul vanzarilor din anul 1995 timp in care am acumulat experienta si in domeniul imobiliar .Am acoperit cam tot sectorul , de la inchirieri la vanzari , de la apartamente la terenuri .

Daca detii o proprietate si vrei sa o vinzi sau sa o inchiriezi...
Ai sa realizezi, daca nu ai facut-o deja, ca acest proces este foarte complex si dificil daca nu chiar imposibil si arareori obtii satisfactie maxima.
Pentru un rezultat si nu intodeauna satisfacator ai de parcurs mai multi pasi cum ar fi: publicarea in presa, in portaluri imobiliare, trebuiesc facute campani de email si pe langa toate acestea trebuie tinut cont si de factorul timp.
Peste 70% din proprietari isi supraevalueaza proprietatea neapeland la o evaluare profesionista si facand-o doar din auzite, acest lucru ducand mai tarziu la o scadere drastica de pret intrand in criza de timp.
Vanzarea prin listare exclusiva
Prin listarea exclusiva vei acorda unui singur agent dreptul de a te repreze nta pe piata imobiliara in schimbul unui comision. Agentul imobiliari ,idependent(P.F.A), te va ajuta sa pozitionezi proprietatea ta la un pret corect pe piata imobiliara astfel incat sa o poti vinde in perioada de timp de care ai nevoie.
Va stabili in ce mod va promova proprietatea ta pe piata astfel incat sa acopere toate canalele de piata pe care le folosesc peste 99% din cumparatori .Va aduce la vizionare numai clienti calificati in prealabil , va tine o evidenta stricta a acestora pentru ca in cazul in care veti efectua o reducere de pret sa poata fi contactati in cel mai scurt timp . De asemenea este bine sa stim cine ne intra in casa , nu-i asa?
Un agent imobiliar profesionist care listeaza proprietati exclusive nu va avea in portofoliu mai multe proprietati decat isi poate permite sa acopere . Un agent imobiliar care are un contract de exclusivitate cu tine NU va incasa comision de la cumparator . Pe viitor aceasta dubla comisionare va fi interzisa prin lege .
Agentul imobiliar care listeaza exclusiv va cheltui pentru promovarea proprietatii tale timp si bani pentru a o vinde in intervalul de timp rezonabil . Avand in vedere ca nu incaseaza decat in cazul unui succes ce crezi este motivat sau nu ?